1. 贷款申请:借款人需向银行提交贷款申请,并提供相关资料,如身份证、房屋证明、收入证明等。
2. 评估抵押物:银行会对借款人提供的抵押物进行评估,以确定其价值和抵押比例。
3. 签订合同:银行会与借款人签订贷款合同,明确贷款金额、利率、还款方式等细节。
4. 办理抵押手续:在签订合同后,银行需要办理抵押手续,将抵押物进行抵押登记。
5. 放款:在所有手续都办妥后,银行会将贷款金额放款给借款人。
6. 还款和违约处理:借款人需按照合同约定的还款方式和期限进行还款。如果借款人出现违约情况,银行有权采取相应的追偿措施,如对抵押物进行处置等。