一、银行流水种类:
银行流水是你平时通过银行收入,支出的一个记录,决定你的消费习惯,贷款给你是希望你按时还钱,这样银行才能获利。良好的习惯从流水上就不难看得出,不仅要舍得消费还要有能力赚,流水太大会根据你的行业来决定,过少怕你断供,普通人流水种类基本分为三种:工资流水,转账流水,存款流水。
1、工资流水:公司或单位固定发给你的工资奖金补助等等,这是工资流水的主要组成部分,也是决定你还款的能力考量。
2、转账流水:主要是指个人,有固定时间和固定金额转入或者转出,当然打款方不要是直系亲属,否则会认为是虚假的流水。
3、存款流水:主要就是通过现金或者其他人的银行卡转账存入的钱。
二、普通人买房流水标准分为三大标准:
1、从金额上来看:
如果你买房,就要提供不少于月供金额两倍的流水的余额,这样的金额才能决定你否持续月供。
2、从时间上来看:
如果买房,近半年期间或者一年期间,你每个月都有稳定的流水记录,当然不能大起大落,也不能有中断,不然没有这个记录,银行会认为你的收入不稳定,带来的断供风险比较大。
3、从逾期上来看:
如果买房,近五年内不能有逾期,尤其是信用卡,小额借贷,银行贷款等等,虽然终都是以征信报告为主。即便征信没有问题,但这里一定要注意,频繁查询征信虽然正常,但会造成征信“花”。过多查询会被误认为你遇到困难去贷款,现如今只要贷款包含信用卡频繁办理,都会先查询你的征信,再决定给你是否批复。