一、屋顶

A、无设计防水层。

B、材料选择不正确、泛水、落水头、或防水施工者施工不良。

C、施工面清洁不足及含水率测试不正确。

二、窗户：

A、无塞水路设计。

B、窗框填不正确。

C、窗户气密性不够造成台风渗

D、门槛漏水。

E、窗户下端排水孔被水泥阻塞。

三、外墙：

A、水灰比过高造成吸附现象。

B、地震应力造成裂。

C、混凝土浇灌不确实造成蜂窝象。

D、磁砖沟疑进水。

四、伸缩缝：

A、预留缝宽不足（未经计算）。

B、无排水设计（大部分是阻水设计）。

C、非制式伸缩材料。

D、施工者专业程度不足。

五、浴室：

A、防水材料选择错误。

B防水施工高度不足造成墙壁产生壁癌。

C、水管破裂或老旧漏水。

D、门槛漏水。

E、防水层遭外力破坏。

六、地下室：

A、防水施工技术不依基础型式而变化。

B、工作缝未施做止水处理。

C、结构体不良（蜂窝、包泥、水灰比过高、级配不良等）。