多数人对沙盘都不陌生，讲沙盘的目的不在于细，而在于精。客户需要什么？每个客户都不一样，不能千篇一律地说同一版本的说辞，烟台沙盘模型公司在讲解前，先摸底客户需求，再根据需求情况介绍，找到需求点是重要一环。
烟台沙盘模型公司的讲解时间不要太长，据科学统计数据表明，人的注意力只能保持5min，超过后，会不自然地分散注意力，不能一心一意的听讲。所以，烟台沙盘模型公司务必要把控好时间，只要把客户需求满足后，一定要让客户坐下，有背景音乐与舒适环境中让客户放松，让置业顾问的激情与热情感染客户，达到销售目的。
讲解一是为了让客户了解项目的规划，也是引发客户的购买欲望。总结楼盘的突出卖点，在沙盘中逐一呈现，讲解语气也很重要，有激情做到抑扬顿挫，并观察客户反映，当发现讲到哪个方面客户表现出兴趣，可以在销讲时着重铺开探讨，把客户不感兴趣的地方一语带过。
沙盘模型属于创意和写实的结合，科技与艺术融汇于一体，被广泛应用于：城市规划、房地产、景观设计、工业设计等多个领域，制作手法和设计风格呈多样化趋势。
1.细节美化：制作过程中，采用特殊材料，加上灯光，因此，要耐心地查看和分析，细节美化对沙盘模型很重要。
2.美化设计，沙盘模型的效果非常诱人，观看角度大多是俯瞰，观看现场是平视或仰视。因此，沙盘比现房的疏落度更高，沙盘模型时，主要看关键性的地方和数据。
沙盘模型的应用在现当代社会，涉及到的行业及领域非常广泛。