具体说，物业公司可依照《特种设备法》在使用环节加强，该法明确要求所有特种设备必须向监管部门办理使用登记方可使用，使用单位要落实责任，对设备运行情况定期开展检查，进行经常性维护保养；一旦发现设备出现故障，应当立即停止运行，进行检查，消除事故隐患。物业则须需要定期清洁、润滑、调整、检查，以降低风险，延长使用寿命。
按照《电梯使用管理与维护保养规则》的规定，使用正常的电梯每月至少要维保两次，每季度、半年、一年各要进行一次大型维保。
其实就在今年6月27日，兰州市政府有关部门专门召开了电梯工作会议。会议确定，正式启动电梯责任公示牌张贴工作，首次明确住宅电梯的“责任人”。确定统一悬挂张贴的《电梯责任公示牌》内容分为四部分：主体责任、日常维护保养责任、年度检验责任、监察责任，同时向社会公布责任单位、联系人、联系电话。同时还要求，各电梯使用单位建立健全在用电梯技术档案，修订电梯事故应急救援预案，每年至少组织一次演练等。