温控释放不可靠：

按照防火卷帘产品标准配置的温控释放装置本身没有问题，但由于温控释放的原理是在卷帘断电情况下能依靠卷帘的自重自动下降到底部，因此当卷帘帘面自重不够．或因长期不使用导致机械上的摩擦阻力增加，则可能出现即使温控释放装置正常动作，卷帘也不能靠自重下降的情况。这点在无机纤维卷帘上表现突出，原因是无机卷帘相对钢质卷帘而言质量较轻。因此即使是防火巷帘控制器有备用电源，也可能因为上述原因导致卷帘板不下来。这种现象一般存在于卷取式防火卷帘，对新出现的折叠提升式防火卷帘影响程度可能较小。

维护

(1)防火卷帘的机械机构应该每半年保养一次，包括注油、润滑等，检查机械机构的磨损程度、是否有偏差；

(2)导线的绝缘老化程度每半年检查一次，测量绝缘电阻是否符合要求；

(3)电器部分常用的保险管、接触器等应有足够的储备，以方便及时更换。

依据工艺决定的，防火卷帘门除设置在防火墙外，在两个防火分区之间没有防火墙的也应设置防火卷帘。一般设在以下部位。

（1）封闭疏散楼梯，通向走道；封闭电梯间，通向前室及前室通向走道的门。

（2）电缆井、管道井、排烟道、垃圾道等竖向管道井的检查门。

（3）划分防火分区，控制分区建筑面积所设防火墙和防火隔墙上的门。当建筑物设置防火墙或防火门有困难时，要用防火卷帘门代替，同时须用水幕保护。

防火卷帘门的制作要求较高，即要求整个系统能经受一定时间的1100°左右高温考验，防火卷帘门的耐火时间是防火卷帘门的主要指标。GB14102-93钢质防火卷帘门通用技术条件中对耐火时间规定了四个防火等级。