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房产抵押贷款的核心特点是以房产或地产为抵押物来融通资金。这种贷款方式使得贷款发放数额由抵押物的价值和贷款项目风险程度共同决定，从而减少了债权人的贷款风险。

还款方式灵活： 小额信用贷款提供多种灵活的还款方式，如按月等额还本付息、按季结息到期还本、到期一次还本付息或分两次还本付息等。这种灵活性有助于客户根据自己的财务状况选择合适的还款方式，减轻还款压力。

个人住房贷款，是一种消费贷款 ，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。