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    2024-12-05 05:09:01 47次浏览
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    1、个人贷款要有明确用途,且应符合法律法规规定和国家有关政策,交易背景真实,不得虚构交易背景和贷款用途; 2、个人贷款的使用应遵循诚信原则,符合借款合同中约定的用途,根据国家现行规定,贷款资金不得违规进入股市、房地产开发等国家明令禁止进入的领域; 3、贷款购买住房的,应按照国家规定申请个人住房贷款,根据国家现行规定,消费性贷款禁止用于购买住房。

    无抵押贷款需要什么条件呢? 一、身份 借款人的年龄需要25周岁以上,且具备完全民事行为能力,还要在中国境内有固定住所,有常住户口或有效居住证明。 二、经济情况 借款人必须具有正当的职业和稳定的收入来源,有按期偿还贷款本息的能力。 三、个人信用 借款人不能有不良信用记录,个人信用必须要好。 四、其他 借款人在贷款行要开立有个人结算账户,而且还要满足贷款行提出的其他一些条件。 因为无抵押贷款无需抵押,所以不会有抵押物那方面的要求,贷款时要准备的资料也会相对少一些,只要准备好身份证明,居住证明,收入证明,资产证明等就可以了。基本上就是身份证、户口本、房屋租赁合同或水电费缴纳单,还有银行流水、劳动合同等即可,有充足资产的可以准备好房产证、汽车行驶证之类的证明。

    抵押与无抵押 一、从贷款性质上来讲,无抵押贷款属于信用贷款,抵押贷款属于保证(或担保)贷款; 二、从贷款利率上来讲,无抵押贷款的利率会远远高于抵押贷款的利率。一般利率会是抵押贷款2-3倍。 三、从贷款年限上讲,无抵押贷款的年限比较短,一般不会超过3年。抵押贷款年限可长、可短,可以是一年的,也可以长至20年。还款压力较小。 四、从贷款金额来讲:无抵押贷款金额一般都比较小,它是根据贷款人的工资、流水、负债等来进行评判的。从而决定贷款金额。 抵押贷款主要是根据抵押物的价值来确定贷款金额,如果贷款金额比较大,还要考量贷款人的还款能力。 五、从贷款发放的时间来讲,无抵押贷款贷款审批时间较短,一般3-5天就能拿到贷款;抵押贷款从审批---抵押登记---放款,需要2-3周的时间。

    根据抵押品的范围,大致可以分为六类: (1)存货抵押,又称商品抵押,指用工商业掌握的各种货物,包括商品、原材料,在制品和制成品抵押,向银行申请贷款。 (2)客账抵押,是客户把应收账款作为担保取得短期贷款; (3)证券抵押,以各种有价证券如:股票、汇票、期票、存单、债券等作为抵押,取得短期贷款; (4)设备抵押,以机械设备、车辆、船舶等作为担保向银行取得定期贷款; (5)不动产抵押,即借款人提供如:土地、房屋等不动产抵押,取得贷款; (6)人寿保险单抵押,是指在保险金请求权上设立抵押权,它以人寿保险合同的退保金为限额,以保险单为抵押,对被保险人发放贷款。

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