沙盘模型就是住宅小区按照等比例缩小的建筑模型，包括地形、绿植、河流湖泊、楼栋等信息。另外除了平面信息外，沙盘模型还能反映高程信息。而且开发商为了吸引购房者购房，往往会把沙盘模型做的非常精致，在沙盘模型中增加灯光效果、业主生活场景、车流场景等。只有这样才会给购房者一个非常直观的印象，以提高楼盘成交率。
对动态机械模型制作成品是否符合客户的要求，和客户的沟通是首要的部分。作为模型制作方来说，有这个责任来和客户沟通，了解客户的需求，并提供经验。因为很多客户是次制作模型，没有很多模型的概念，在这个时候我们制作方就要做好这个工作。
再有就是制作方制作过程中，动态机械模型制作设计人员和制作人员的沟通，这事关模型制作的是否顺畅和是否体现客户的要求。
由于沙盘模型的类别不同，制作时所用的材料、工具、设备、工艺等各不相同。但沙盘模型制作流程基本一致，以下为沙盘模型制作的基本流程。
1、准备工作
根据沙盘模型的类别进行合理的选择材料和工具，并整理梳理相关资料，根据需求确定沙盘模型的尺寸，之后合算出沙盘模型制作比例。根据沙盘模型尺寸和比例确定大概的制全框架。
2、制作基础沙盘模型
不管是哪种类别的沙盘模型，都是在基础沙盘模型上演变的，因此根据沙盘模型的类别先制作基础沙盘模型，例如地形地貌沙盘模型先制作基本的地形地貌，然后在地形地貌上添加水系、交通道路、植被等；建筑沙盘模先制作出交通道路、地块等，然后再摆放上建筑物模型；型场景沙盘模型先制作场景背景，如一个山或一棵大村或者一条河流等，然后在场景背景上摆放人物、动物、建筑物等素材；基础沙盘模型制作时根据准备工作阶段整理的图纸资料、工具设备等进行制作。
3、附着物模型的制作
不同类别的沙盘模型上有不同的附着物，比如地形沙盘模型上的交通道路、桥梁、水系、植被等；建筑沙盘模型上的建筑物模型；场景沙盘模型上的人物、动物等素材都叫沙盘模型附着物。附着物的制作要根据基础沙盘模型来确定大小，然后根据由准备工作阶段整理过的图纸资料、工具设备等进行制作
4、基础沙盘模型与附着物的组合
将制作好的附着物模型根据图纸资料摆放到基础沙盘模型的相应位置，然后再加一固定，然后在附着物与基础沙盘衔接出做美化处理即可。
5、整饰
上述各项工作完成后，应详细对照检查，并标明沙盘的名称，指北箭头和比例尺，需要时用线绳拉上坐标网
沙盘的直观性使其应用于许多领域；例如，我们在销售中心看到的建筑沙盘和我们在展厅看到的规划沙盘模型都是从传统沙盘升级而来的 根据不同的服务领域，沙盘具有许多不同的生产和性能效果。
沙盘模型自然成为了选择，沙盘模型可以将整栋建筑充分展现在大家的眼前，帮助大家更好的选择自己喜欢的楼盘。因此，对于房地产卖家来说，一个好的沙盘模型不仅可以向客户展示建筑的整体优势，还可以达到意想不到的宣传效果。
其次，沙盘模型的另一个主要应用是在城市规划中。因为一个城市的规划建设是很大的，所以一定要用模型把整个城市展现在大家面前，这样才能了解城市的真实面貌，在规划建设上更加合理。
后，沙盘模型在军事制导中也起着重要的作用。它可以帮助分析特定的地形，模拟作战环境，从而制定合适的作战计划。