空放贷款的要求主要包括以下几个方面：
1. 房产所有权人为贷款借款人；
2. 房产有足够的价值可贷款，估价应达到贷款数额的1.2-1.5倍；
3. 贷款借款人年龄在22-55周岁之间；
4. 借款人需具备良好的信用记录；
5. 借款人需能够提供房产证明。
1、在选择贷款机构时，要注意考察其资质和信誉，选择正规的贷款机构。
2、在准备贷款材料时，要注意材料的真实性和完整性，避免材料不齐影响贷款进度。
3、在签订贷款合同之前，要注意仔细阅读合同条款，了解自己的权利和义务。
4、在还款过程中，要注意按时还款，
汽车抵押贷款就否当天放款，其放款时间受如下因素影响：借款人资信状况、贷款额度、贷款资料、业务办理人数、贷款机构政策。若借款人资信状况较好，金融机构自然一路开绿灯，从而更快审批放款，可以以快的速度拿到钱。若是资信状况不是很好，机构考虑的因素就比较多，而且还会进行多方面调查。
1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；
2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；
3.担保人;
贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。