房产抵押贷款又叫“房屋抵押贷款”,是指将自己的房产作为抵押物,向银行或其他金融机构借款的一种贷款方式。在还款期间,借款人需要按照约定的利率和期限按时还款,否则银行有权将抵押物变卖以偿还债务。房产抵押贷款又可分为:房产抵押消费贷和房产抵押经营贷。
房产抵押贷款借款人(实际的用款人)不一定是产权人,申请人可以使用第三方的房屋来做抵押物,前提条件是房屋产权人自愿同意并出面办理。通常是直系亲属间的房屋都可以办理借抵,遇到大额资金需求时,办理更灵活。
按揭房抵押贷款是一种常见的贷款方式。通过将已抵押给银行或房地产公司的房屋再次抵押给其他贷款机构,借款人可以获得额外的贷款。
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