如何界定首套房还是二套房？
购房家庭名下无住房贷款记录(包括商贷、公积金贷)且在本市无住房的，按首套房贷款政策办理；凡不属于首套房情形，被核定为是二套房的，按二套房贷款政策办理。
信用贷款是一种无抵押无担保的贷款类型，贷款额度不固定， 但是一般都是小额的，不超过20万， 会根据个人信用来看能贷多少;贷款期限以短期为主一般1年左右。 在申请信用贷款需要提供的信息有:收入证明、 个人资信等级(即征信报告)、个人职业信息、身份证明等。
无抵押贷款特点
1、无抵押 - 无需任何财产抵押;
2、申请便捷 - 申请程序简单快捷;
3、周期长 - 任意选择您的贷款时限，贷款周期长可达36个月;
4、额度高 - 对您的收入及信用状况综合评定，蕞高贷款额度可达50万元人民币;
5、固定利率 - 本贷款为固定利率，免受市场利率波动的影响，降低利率风险，尽享优惠。
如果负债率超过50%，说明用户的还款能力存在风险，个人经济状况不佳。要解决高负债率问题，蕞好的方法是提前还款，或者注销一些平常不常用的贷款平台，这样可以有效提高贷款申请的成功率。