如何界定首套房还是二套房？
购房家庭名下无住房贷款记录(包括商贷、公积金贷)且在本市无住房的，按首套房贷款政策办理；凡不属于首套房情形，被核定为是二套房的，按二套房贷款政策办理。
信用贷款的基本特征
1、偿还性：存款有存有取，贷款有借有还，且均需支付一定的利息。
2、周转性：任何存贷款都是不断周转的，如果存款存取中断，贷款收放中断，信贷也就中断。
3、融通性：存款存存取取，贷款收收放放，信贷通过存贷过程对社会资金在时间和空间上灵活调剂，在各经济单位间相互融通。
4、效益性：以取得利息收入为目的。
信用贷款是一种无抵押无担保的贷款类型，贷款额度不固定， 但是一般都是小额的，不超过20万， 会根据个人信用来看能贷多少;贷款期限以短期为主一般1年左右。 在申请信用贷款需要提供的信息有:收入证明、 个人资信等级(即征信报告)、个人职业信息、身份证明等。
申请个人小额短期信用贷款的借款人需具备下列条件：
1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口（或有效居住证明）、具有完全民事行为能力的中国公民；
2、有正当的职业和稳定的经济收入（月工资性收入需在1000元以上），具有按期偿还贷款本息的能力；
3、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；
4、贷款人规定的其他条件。