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德阳房屋二次抵押贷款,操作灵活,还款自由

2024-10-18 10:00:01  272次浏览 次浏览
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房产抵押贷款的还款方式:

1. 一次性还本付息:即到期一次性偿还全部本金和利息,这种方式通常适用于短期贷款。

2. 分期还款:即按月或按季度偿还本金和利息,这种方式通常适用于中长期贷款。

在选择还款方式时,应根据自身还款能力和投资计划来做出合适选择。

房屋抵押贷款要求较为宽松,与信用贷款相比,抵押贷款的贷款成功率更高。因为有抵押物,大大降低了贷款的风险控制,所以对贷款申请人的要求较低。

网贷的盛行,导致许多人的征信较花,网贷多,负债高,这种情况是很难办理信用贷款的,当需要大额资金时,房产抵押是当之无愧的选择。

二抵计算公式:

房产评估价×贷款成数-剩余贷款=可贷额度

房产的抵押率一般是6成或者是7成。

举个例子,客户林女士的房产评估价值约为300万,剩余贷款为100万,按七成抵押率计算。那么他可以申请的贷款额度为:300 × 0.7 - 100 = 110万。

由于之前已经进行过一次抵押,操作相对繁琐,因此并非所有银行都提供二次抵押贷款产品,银行不做房产二次抵押贷款找我们可以做。

抵押父母名下的房产,需要具备哪些条件呢?

1)个人条件:

✔借款人与父母属于合法直属关系;

✔借款人有稳定的经济收入与信用情况良好;

2)房产条件:

✔拥有有效并合法的购房合同以及房屋产权;

✔房屋需要符合抵押条件

✔获得父母(房屋产权人)的授权;

抵押父母名下房产,必须父母出面签署房产抵押贷款同意声明,并且还需要父母及其他所有房屋共有产权人签字确认办理抵押。

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