银行

各大商业银行都是有房屋抵押贷款产品的，当然，银行的房屋抵押贷款相对审核较严，流程也较多，当然利率也是各类机构中的。其中六大国有银行的房屋抵押贷款利率基本是市面上的，2022年大多数城市的国有六大行的房屋抵押贷款在3.7%～4.5%左右，相比其他股份制商业银行以及地方性银行还是低不少的。

步：了解贷款产品。在选择贷款产品前，需要先对各种贷款产品的基本情况、利率、期限、还款方式等进行了解和比较，以便选择适合自己的产品。

第二步：准备申请资料。根据银行或金融机构要求，准备相关申请资料，包括个人身份证明、工作证明、收入证明、征信报告等资料。

第三步：递交申请资料。将所需的资料提交给银行或金融机构，填写申请表，提交申请资料之后，等待银行或金融机构的审核。

第四步：贷款审核。银行或金融机构对申请人的资料进行审核和评估，主要考虑申请者的信用记录、收入水平、债务状况等。

第五步：签订合同。如果审核通过，银行或金融机构会向申请人发放贷款，并要求签订相关合同。在签订合同时，需要认真阅读条款，了解还款计划、违约责任等事项。

第六步：贷款发放。一旦签订合同，银行或金融机构会将贷款款项汇入申请人指定的银行账户。

1、年龄要求。想要在上海申请无抵押贷款，年龄要在18-60周岁之间(不同银行要求不同)，且需具有完全民事行为能力。

2、身份要求。在上海地区有固定的住所或有效居留证明。

3、收入要求。借款人要有稳定的工作和稳定的收入来源，具备还本付息的能力及按时足额还款的能力。

4、信用要求。申请无抵押贷款相对来说对信用要求比较高，要求借款人征信良好，近期无不良信用记录。

5、贷款用途要合法。银行规定贷款人的用途不得进行赌博等行为。

6、上海相关贷款银行要求满足的其他条件。

1、企业需要在上海持续经营达3年以上，还有企业必须要在工商部门备过案的;

2、企业近半年开票营业收入需在一百五十万元以上;

3、贷款的企业能够提供近两年年报表和近一个月的月报表以及近半年的发票情况;

4、贷款申请企业近三个月的贷款无逾期，负债率不超过60%;

5、相关放款银行的其他要求。