单体
要看是联排式还是独幢式，一般来说，独幢式才能充分享受270°三个面的宽敞舒适。还要看小高层群体，是小高层加高层，还是小高层加多层群体，具体来说，小高层加多层群体才能更显小高层的尊贵。是一梯二户、一梯三户还是一梯四户也是非常重要的。选一梯二户的，它能更好地实现南北对流，采光通风都是较好的。
私人房屋的结构决定了在选择家用电梯或别墅电梯应采用无机房家用电梯结构，现有的住宅如果需要加装电梯，因为无法再破坏房屋原有的结构，应采用无底坑自带井道家用电梯，从而限度的节约了建筑费用和建筑空间，同时照顾到了房屋的外观和美观度。
曳引驱动
无机房曳引式别墅电梯则因为环保节能并节省建筑物空间，正被人们大量使用，如乘客电梯一样，据《世界电梯》杂志报道预测，在2010年无机房电梯将占全球电梯销量的80%。
螺杆驱动
螺杆电梯采用螺母螺杆的驱动结构，也属于无机房电梯，由于结构，无底坑、无对重无轿厢，自带井道，空间利用率，可在别墅和复式中使用，在欧洲家用市场已经流行了近40年。
液压家用/别墅电梯手拉门
a、结构：井道及地坑、轿厢、层站部分；
b、主要部件：液压泵、控制柜、轿厢、导向系统；
c、优点：结构简单、传统的家用电梯驱动方式；
无机房曳引式家用/别墅电梯自动门
a、结构：井道及地坑、轿厢、层站部分；
b、主要部件：控制系统、曳引机、门系统、对重系统、部件、导向系统、轿厢；
c、优点：无机房设计限度利用建筑空间、结构简单、级别设计；
螺杆电梯自动门
a、结构：井道及平台、层站部分；
b、主要部件：控制系统、螺杆、螺母、驱动螺母、门系统；
c、优点：无机房无底坑无轿厢设计限度利用建筑空间、可适应别墅和复式、结构简单、的电梯结构不会坠梯或冲顶；