管理人员要求
1、企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历。
2、技术负责人具有15年以上从事工程技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格；主持完成过两项及以上施工总承包一级资质要求的代表工程的技术工作或甲级设计资质要求的代表工程或合同额2亿元以上的工程总承包项目。
3、财务负责人具有高级会计师职称及注册会计师资格。
4、企业具有注册一级建造师（一级项目经理）50人以上。已经取消
5、企业具有本类别相关的行业工程设计甲级资质标准要求的专业技术人员。
建筑施工总承包资质标准是根据建筑工程施工总承包资质制定的标准，房屋建筑工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级、三级。
根据《新版总承包企业特级资质标准征求意见》，取得施工总承包特级资质的企业可承担本类别各等级工程的工程总承包、施工总承包和项目管理业务。
1．本质——资格认证——认证合格后取得资质才有资格从事或经营某方面的业务。
2．建筑企业的资质——依法取得工商行政管理部门颁发的《企业法人营业执照》的企业，在中华人民共和国境内从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程、装修工程的新建、扩建、改建等活动，应当申请建筑业企业资质。
3．建筑业企业资质分类——分为施工总承包、专业承包、劳务分包
施工总承包
l 施工总承包资质分为四个等级特级、一级、二级、三级
l 施工总承包资质分为十二个类别
一、房屋建筑工程施工总承包 七、矿山工程施工总承包
二、公路工程施工总承包 八、冶炼工程施工总承包
三、铁路工程施工总承包 九、化工石油工程施工总承包
四、港口与航道工程施工总承包 十、市政公用工程施工总承包
五、水利水电工程施工总承包 十一、通信工程施工总承包
六、电力工程施工总承包 十二、机电安装工程施工总承包