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    重庆房屋拆迁拆除,免费清理现场,当场现款结算

    2024-10-31 09:14:01 544次浏览
    价 格:面议

    拆除承重墙,在承重墙上开门、开窗、削薄承重墙体

    承重墙一般是指上面搁置楼板、搁栅、大梁、屋架或屋面板的墙体,它不仅承受以上各层由楼板、大梁、屋架等传来的活荷载和静荷载,还承担以上各层墙体的自重,并把这些荷重传给下层墙体直至地基基础。

    拆除承重墙体,在承重墙上开门、开窗、削薄承重墙体,不仅直接破坏和削弱了承重墙体的承载能力,而且也破坏了房屋的整体性和抗震性。

    拆除墙体产生有害的震动还造成相邻墙体的酥松开裂,墙体强度、承载力下降,以及上下楼墙体、楼地面开裂,造成结构损坏。在楼面、阳台上随意增加静荷载

    有的住户在房屋装修过程中在楼面上铺设花岗岩或大理石板,卫生间地面上砌筑安放大型冲浪浴缸,室内地面铺设安装地暖设备,阳台砌筑墙体等,明显加大静荷载,使楼板处于超负荷使用状态,严重危及到房屋的使用。

    卫生间楼板,从使用功能上需要一般都设计成钢筋砼整浇板,其楼面活荷载标准为2.0KN/m²,随意在卫生间安放大型冲浪浴缸等,少则给楼面增加几百公斤荷重,多则增加上千公斤荷载。

    房屋拆除过程中应遵循的原则:一、对于“砖混”结构的建筑,凡是预制板墙一律不能拆除,也不能开门开窗。特别是厚度超过24厘米以上的砖墙,一般都属于承重墙,不能轻易拆除和改造。承重墙承担着楼盘的重量,维持着整个房屋结构的力的平衡。如果拆除了承重墙,破坏了这个力的平衡,造成的后果恐怕是沉重的、哪个业主都无法承担的生命的威胁。

    装修中,除了承重墙是不能拆的,轻体墙也不一定可以拆。有的轻体墙也承担着房屋的部分重量。比如,横梁下面的轻体墙就不可以拆——因为它也承担着房屋的部分重量。拆了,一样会破坏房屋结构。

    那什么墙能拆呢?完全作为隔墙的轻体墙、空心板就可以拆。因为隔墙完全不承担任何压力,存在的价值就是隔开空间;拆了也不会对房屋的结构造成任何影响。

    如果非要拆承重墙,也不是完全不可以。建设部有规定,要改到承重墙的话,比如由原设计单位、或者与原设计单位具有相同资质的设计单位给出修改、加固设计方案,方可对承重墙进行拆改。也就是说,要拆、可以;但是要进行加固。但是,要确保加固是正确、有效的加固。

    二、门框是嵌在混凝土中的,不宜拆除。如果拆除或改造,就会破坏建筑结构,降低系数,重新安装门也比较困难。

    三、阳台边的矮墙不能拆除或改变。一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗,这些门窗可以拆除,但窗以下的墙不能拆,因为这段墙是“配重墙”,它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用,如果拆除这堵墙,就会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。

    四、房间中的梁柱不能改。梁柱是用来支撑上层楼板的,拆除或改造就会造成上层楼板下掉,相当危险,所以梁柱绝不能拆除或改造。

    五、墙体中的钢筋不能动。在埋设管线时,如将钢筋破坏,就会影响到墙体和楼板的承受力,留下隐患。

    公司专业从事装修拆除、建筑垃圾清理外运、各物业小区、新旧楼盘装修垃圾清理外运和建渣土方回填服务。经过长期不懈的努力,我们积累了丰富的拆除经验,为美化成都环境做出了突出贡献。本公司拥有一批专业的拆除技术人员及专业工人,还有一整套设备,现有运渣专用车5辆,地下室专用建渣运输车4辆,20小型装载机2辆,自卸货车多辆,规格有3.6米、3.8米、4米、4.2米, 且可下地下室作业。所有员工都经过严格的培训,技术精湛,责任心强。公司从业务办理至今已与多家房产项目、大型装修项目及无数小区提供了房屋财务建渣清运服务。

    本公司主要经营项目

    1、承接拆除工程: 承接各类、旧房、楼房、板房、厂房、厂矿、各类宾馆、酒店、酒楼、KTV、茶楼、办公楼、装修拆除

    2、建渣清运工程:建筑工地、物业小区、新旧楼盘等建渣清运工程

    拆除的的位置要提前把拆除图给到物业报备,物业批准同意后才能动工,如果拆除的是他们不允许的被举报了,厂房拆除又得复原,还要扣装修押金。

    拆除注意事项。

    (1)拆除一般是先拆顶再拆底,避免上面的墙掉下来砸到人。

    (2)从内部到入口门拆除,方便垃圾清理处理。

    (3)地面拆除前,及时与楼苏州拆除公司下沟通,打穿地板是常事,因为一些老房子的地板只有10厘米厚。

    拆除比较吵,休息日尽量不拆除,拆除前先贴个通知,然后和小区打个招呼同步拆除方案,拆除会有大量垃圾,考验一个装修公司拆除管理的细节,就看垃圾堆放整齐的要求严不严,一般都会一车一车往外运。

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