外墙建筑涂料施工:

新墙面涂料施工:

建筑物外墙涂料底层需要足够的养护期。新水砂浆混凝土表面经过合理的养护期，让其“排碱”，充分干燥。底面应干燥、坚实、牢固，不应有起砂、裂缝、松散等缺陷。

施工方法:

外墙涂料不宜大面积刮腻子，腻子层不宜过厚，材料采用聚合物水泥腻子。一般采用一次打底涂层，两次表面涂层施工。根据工程质量要求，可适当增加表面涂层数量。粉刷施工一般是自上而下进行，每刷一遍应以分界线、墙面、阴阳角交接处或落水管为界。

操作工具:

一般采用滚涂、刷涂或空气喷涂和无气喷涂。

维护翻新:

用涂料对建筑物表面进行装饰，大的好处是可以在一定时间内进行翻新，一般在4-5年内对建筑物进行维修。外墙装修施工前进行调查，制定施工方案。

完成涂装工程后，将对客户进行长期质量跟踪和回访，并提供涂层维护计划。

高空外墙清洗注意事项：

1、气候条件：外墙清洗必须要在良好的气候环境下进行。风力应小于4级，4级以上停止工作；因此，工作前看当天天气预报及实时天气情况，尤其是高空风力。另外，下雨、下雪、有雾、能见度差以及高温(35℃以上)和低温(0℃以下)等条件下都不适合进行外墙清洗。

2、人员条件：为了贯彻执行国家法规，确保员工人身及设备正常运转，规定高空作业者必须是年满18周岁的男性公民，并经过身体检查和技术培训，经培训考试合格并具有高空作业证方可作业。员工上岗前不得喝酒，有感冒等身体不适症状者不得进行高空作业。

3、设备条件：外墙清洗的设备必须处于良好的工作状态，凡吊板有发毛、部分绳股渐裂磨损等现象应立即更换新绳。（外墙高空作业绳直径较细达到16㎜，承重破断拉力大于2000公斤）4、清洁药剂：建筑物在常年的风雨侵蚀下，难免有未能处理之顽固污渍，为避免腐蚀墙体或幕墙，清洗过程中也不能为强制清除顽固污渍，而使用浓度过高的清洗剂。

尤其是玻璃幕墙面，因为酸性清洁剂有腐蚀玻璃的特性，玻璃幕容易积攒水锈不容易清洗。

如果用酸性清洁剂的话一定要快涂快冲洗，多年没有清洁过的玻璃幕较好用水泵先清洗一遍，再用毛头和刮子再清洗二遍，这样不会对玻璃造成不可挽回的损害。

外墙抗渗性是建筑施工中亟待解决的问题之一。为了回收材料和减少对自然环境的破坏，新型墙体材料得到了广泛的应用。但新型墙体材料普遍存在消闲率高、吸水性强、抗渗性差等缺陷，施工工艺不完善，导致外墙出现漏水迹象，尤其是高层建筑的外墙朝北。因此，必须采取一些有效的措施来防止建筑外墙渗漏。

渗水原因：

在高层建筑外墙施工中，由于施工操作不当，造成防水砂浆层出现裂缝、空鼓、脱落等质量问题的重要原因如下：

1.未按规定分层抹灰。根据防水要求，抹灰分五次进行，施工单位采用一次成活的抹灰方法，以抢进度。

2.下层处理不好。框架管孔外未封堵好，墙面灰尘、污垢、砂浆未彻底清理干净，下层未提前浇水，墙体处于干燥状态。在这种情况下，砂浆中的水分会很快被下层吸收，这必然会导致空隙开裂和强度降低。

3、抹灰砂浆配合比不正确，砂浆标号过大。这不仅会造成材料的浪费，还会导致砂浆的收缩裂缝。

4.水泥砂浆压光后，外面刷一层素灰。素灰与水泥砂浆收缩程度不同，导致素灰表面干燥。

5.施工后养护不好，温差和风干导致抹灰面收缩产生龟纹裂缝。

由于各种施工场地、时间、施工技术条件的差异，我公司根据现场分析和多年施工经验。所定施工工艺结合本工程实际情况。将采取本公司对高空维修建拆除补砌、加箍、加固的施工方法进行。

一、烟囱探伤及丈量：

1、施工人员中进场后，我公司首先对烟囱整体高度和尺寸进行丈量，将顶口直径和周长，囱身高度的详细数据提供给发包方。

2、施工人员在丈量后进行对烟囱外壳和爬梯旧避雷针及支梯、导线进行初检和清查。

二、措施：

1、在拆除35米砖烟囱裂处，由于烟囱以前开裂后加箍加固使烟囱正常使用，现根据现场观察和本公司对烟囱维护的经验，必须先将顶部位一根爬杆，将施工人员的绳系在爬杆上作措施，在烟囱拆除时必须按照先拆砖，后拆包箍方法，如果先拆包箍后拆砖的方法可能引起顶部开裂处严重踏坊。

2、在拆除时首先先在作拆除部位设立爬杆及须拆除安装防护措施，将施工人员的保险绳及带紧固在设立的爬杆、云梯拆除，拆除旧废物时必须用棕绳捆实后从高处放入平地，在拆除铁制结构后再用在锺和千金顶，采购员人工拆除整体顶部砖制烟囱。爬杆随拆部位长降，确保施工可行性，本公司拆除人员均为本公司员工和施工经验丰富、技术实力较强的工人。

三、补砌工程及加因方法

1、施工人员在进行拆除至12m后如无基础和本烟囱无需拆除情况下，首先在拆除顶端部位用人工浇砼梁1道，在砼梁的钢筋摆设都根据砼梁标进行浇砼，再过24小时后进行补砌工程，全梁位置如图2，施工人员均用活动式脚手板，工设立爬杆，每析补砌部位都考虑措施和施工质量。直至补砌定位，在烟囱顶口浇第二道全梁如图3。

2、加箍加固，施工人员在补砌完烟囱后，首先将30道包箍进行现场制作完毕，然后由上而下进行每0.8米一道进行加固。

3、包箍及竖筋的防腐措施，施工人员可采取2种方法进行防腐刷漆，一种在包箍制作后进地平地刷漆，采用人工涂刷，第二种在包箍竖筋安装后进行悬绳补漏刷部位。

4、爬梯及云梯避雷针的安装一切按本公司施工方法和制作方法进行，按计划和工程情况施工。

本公司以上的项目施工给予简单施工方案，因技术措施各方面，据现场的情况做现场的技术方案及措施，望贵单位密切配合。