顶楼怎么做防水才能够不漏？

我们要想保证顶楼的防水永远不漏，其实是很难做到的。但是如果我们按照规范的要求去做屋顶的防水的施工，一般使用几十年是没有问题的。对于顶楼防水，要想保证其使用年限，个人认为应该从三个方面进行着手处理，这样屋顶的就可以实现常年不漏水。（一）：屋顶如何做好排气？

由于屋面常年在太阳的照射下，如果里面一旦有潮气，这些潮湿就会蒸发。所以要把这些潮气基本的排出去，如果潮气能够排出去，就会导致我们屋面出现防水层的破损的问题。因为潮气会将防水层拉裂的。为此个人建议大家按照如下的方法来做好屋面的防水。

①：材料的选择。屋面一定要选择透气性的材料，以此做好屋面的排气。例如我们常见的就是是干燥的炉渣在屋面上进行摊铺。炉渣摊铺层的厚度要达到20公分左右，这样可以起到一定的找平作用，还可以起到一定的排气作用。

②：在炉渣层内安装通气管道。通气管道大家应该不陌生，像很多的平层顶层的上面都安装有通气管。通气管下部安装在炉渣内，用来吸收炉渣面的潮气，上部安装有弯头外露在空气中。这样有潮气以后，及时的可以排出去。

屋顶如何做好防水？

这里所说的屋面防水，就是终我们屋面防水材料的施工。像做好防水使用的防水材料，常规的就是两种：一种是高级物改性沥青防水卷材，另外一种就是高分子合成材料。当然了，也有丙纶防水材料的。为此个人给大家提供一下这建议。

①：防水材料选择。防水材料，个人建议大家选择高聚物改性沥青防水卷材，而且要选择耐候性能强的。另外个人建议大家不要选择自粘式的方式选材，而应该选择热熔式的方式选材，这样施工的质量比较可靠。后提示大家可以选择高分子的防水材料，但是高分子防水材料对施工的要求比较高，这一点大家一定要注意。

②：施工方法。对于屋面上的防水卷材，个人建议大家先局部后大面。也就是说我们先将屋面上的一些容易漏水的部位粘贴防水卷材。或者是使用专用的防水涂料进行涂刷，之后大面上铺贴防水卷材。这里我们要关注各个搭接的部位，例如卷材与女儿墙的接茬，卷材与管道的接茬等等，一定要处理好。

使用涂料防水：（1）如果是使用涂料防水来做屋顶防水的话，那么需要先根据要求来清理屋顶的基层表面的，然后再开始做屋顶防水。涂刷防水层的时候，应该根据先细部（管根、下水口等）后大面（墙面和地面），先高后低、先远后近、先立面后平面的施工顺序进行防水施工。

（2）使用涂料防水来做屋顶防水的时候，应该先用涂料在天沟、檐沟、阴阳角、管根等节点处使用毛刷涂抹2遍。涂刷前应该对基面进行湿润至饱和，但是不可以留有明水。防水涂料一定要涂满，应该做到没有遗漏，应该和基层粘结牢固，应该做到没有气泡、没有裂纹、没有脱层、表面平整。

自建别墅屋顶渗漏水维修方案

屋顶渗漏水维修方案：

1、屋顶渗漏水原因：

1)屋面防水具有窜水现象，造成防水层破损部位与漏水部位不完全对应，因此，往往需要做防水才能保证彻底治理；

2)气鼓及破损部位是渗漏的部位，在此部位施工时，要处理好气鼓部位，并加设排气管；

3)排水管是屋面渗漏的主要因素，施工时每个排水口都要进行施工；

4)结构缝等易产生结构变形部位，是渗漏的原因之一，该部位防水施工要铺设无纺布等胎基，并且要求铺设松弛；

5)天沟要注意通过瓦反呛水；

6)彩钢屋面，通过固定螺钉松动、彩钢板搭接处、天沟反呛水等部位渗漏，施工时松动部位要用拉铆钉锚固；

屋顶原来做的卷

材防水或沥青，卷材和沥青抗老化强度差，受外界环境影响2-3年就会失去防水效果，另外就是卷材有接缝也是渗水较多的情况。

屋顶表面抹的水泥，水泥本身不防水，另外水泥表面还特别容易出现裂缝，这两方面导致水泥表面渗水多的原因。

2维修方法

屋顶漏水要细致。避免1，年年漏年年补，哪漏补哪2，图省钱，用老材料，不能解决实际问题。3，不细致，随便找人施工，自己动手或是监工，做到细致入微。

1，补缝，顶楼漏水大部分是缝隙裂开，需要用亿家补漏膏把缝隙填平，等干后进行下一步。（如果缝小于1MM不需要补漏膏）

2，用亿家水性防水涂料或亿家墙渗宝透明防水材料涂刷两遍，的，如果光涂缝隙也要宽带达到20厘米以上。这样确保粘结力。防水涂料都是渗入粘结的，弹性好，所以使用年限长。注意12小时以内不能淋雨。

如果屋顶材料特殊，如果是橡胶等不适合防水涂料的，可选择其他防水材料。如防水剂，如果是瓷砖表面，不会继续断裂出缝的，都可以使用防水剂做面的防水，缝隙处使用补漏膏来进行组合防水。