停车位产权是个非常复杂的问题，目前，小区停车位主要有4种：地下产权车位、地下人防车位、地面规划车位、地上临时车位。

拿着买卖合同却没法办理停车位产权登记。由于这块长期存在律空白，购买的停车位通常是以租赁的形式出现。产权没确定下来，产权不清晰明确，导致业主、开发商、物业多方矛盾时有发生。那么怎么确定是否有车位产权？

作业管理人员必须经当地特种设备协会主管部门考核合格，取得《特种设备作业人员证》方可上岗。

机械式停车设备（以下简称"停车设备"）的轨道基础或混凝土基础必须经过设计验算，验收合格后方可进行设备安装使用，基础周围应修筑边坡和排水设施。

停车设备不得靠近架空输电线路作业，如限于现场条件，必须在线路旁作业时，必须采取保护措施。与架空输电线的距离应符合《起重机规程》GB5144—2006规定。

停车设备在投入使用前，必须经过坠落试验，使用中每隔3个月应做一次坠落试验，对防坠器进行调整，切实保证坠落制动距离不超过1.2m，试验后以及正常操作中每发生一次防坠动作，均必须对防坠器进行复位。防坠器的调整、检修或鉴定均应由生产厂家或指定的认可单位进行，坠落试验时应由专业人员进行操作。

存车优先，延长取车时间。按照立体停车库的设计规定，车库难取车的车位，一次取车时间不得超过2分钟，但由于考虑存车优先设计原则，实际上很难达到这样的标准，取车经常需要等待很长时间。所以，我们经常能见到只停满地面一层的立体停车库，上面的二三层只有星星点点的几辆车，立体停车库成了地面停车场，利用空间优势没有显示出来。