停车位产权是个非常复杂的问题，目前，小区停车位主要有4种：地下产权车位、地下人防车位、地面规划车位、地上临时车位。

拿着买卖合同却没法办理停车位产权登记。由于这块长期存在律空白，购买的停车位通常是以租赁的形式出现。产权没确定下来，产权不清晰明确，导致业主、开发商、物业多方矛盾时有发生。那么怎么确定是否有车位产权？

如果小区业主需要购买该停车位使用权的话，应同小区业主委员会或同经业主委员会授权委托的物业管理签订停车位使用权转让协议。在这种情况下，只有全体业主有权决定该地下停车场停车位的使用权。

安装、拆卸的施工人员应穿戴保护用品，高处作业时应系好带，熟悉并认真执行拆装工艺和操作规程。

风力达到四级以上时不得进行安装、拆卸作业。

停车设备安装后，应进行整机技术检验和调整，经分阶段及整机检验合格后，方可交付使用。

停车设备的金属结构、轨道及所有电气设备的金属外壳应有可靠的接地装置，接地电阻不应大于4Ω，并应设立避雷装置。

启动前依次检查：接零接地线、电缆线、电缆线导向架；机件无漏电，装置、电气仪表灵敏有效。

驱动传动部分工作应平稳无异声，齿轮箱无漏油现象。

各部结构应无变形，连接螺栓无松动，节点无开（脱）焊现象，钢丝绳固定和润滑良好，运行范围内无障碍，装配准确，附墙牢固并符合设计要求。