吸水性能。保温材料在吸水状态下保温性能会急剧降低，因此工程所用的保温材料应是低吸水率的。现在很多的岩棉板、酚醛板、保温砂浆类材料都是高吸水性材料，实际的保温性能远远达不到理论效果。需要外饰面强度好、耐酸碱油污、美观、自洁性能良好。
外墙保温材料种类繁多，尤其是近几年随着建筑节能要求不断提高，外墙保温行业一时间如火如荼，各类绿色环保的外墙保温材料出现在大众眼中。但是，万变不离其宗，从根源上外墙保温材料可以分为有机外墙保温材料和无机保温材料。
框架梁柱与填充墙之间，以及窗角45度斜裂缝等不需要进行结构加固处理的裂缝，处理方法及步骤为：暴露基层裂缝是将保温层沿裂缝处向两边延伸2厘米~5厘米的地方截掉，直至水泥或砌体基层，清除杂质，让裂缝完全暴露。
对保温层以下基层结构引起的结构性裂缝的处理，分为需要进行结构加固处理的裂缝与不需要结构加固处理仅需裂缝加固处理两种。需要进行结构加固处理的裂缝，应将保温层沿裂缝处各向两边延伸2厘米~5厘米的地方截掉，直至水泥或砌体基层，清理去除杂质，让裂缝完全暴露，然后依据有关部门对加固的要求进行加固处理，待确认处理合格后，用相应的材料将保温层修复完好。