为大家讲解在拆除厂房之前应做好哪些准备工作，程度保证所有者的利益。

1、了解拆除价位

我们都知道，有很多的拆除公司，但每一家公司的报价都是不一样的，而厂房所有者首先就要了解清楚厂房拆除的价格行情，以免成本花得太高。目前整个拆除市场的价格并没有那么透明，每一家公司的价格都不相同，看起来相差几元钱的单价，但要知道一个厂房小至几百平方，大至几千平方，全部算起来也是一笔不小的开支，所以大家一定要学会去货比三家，力争可以依靠低价位找到一个专业的拆除公司。

2、找靠谱的拆除公司

进行厂房拆除的时候，虽然说价位是大家比较关心的问题，但是也并不是教大家一味的去找那种低价位的拆除公司，因为拆除这个行业有很多公司都是不专业、不靠谱、甚至是不诚信的，而面对这样的状况，大家就要学会擦亮眼睛去找一家靠谱的公司了，靠谱的公司往往都有这样的特征：口碑好、资质足、接单能力强、团队强大等，所以如果实在不知道怎么找的话，就依照这些特征去进行筛选吧。

3、做好厂房设备的处理

因为您的厂房马上就要拆除了，在找厂房拆除公司的时候，可以一边找一边做好厂房设备的处理工作，因为很少有空厂房拆除的，而大部分需要拆除的厂房里面往往都有很多的生产设备放在里面，拆除厂房的时候难免会对设备造成损害，所以为了更好的做好拆除工作和避免损失，那么您就要将这些东西分类整理好，然后再将其转移出去，等到真正拆除的那天，就可以无后顾之忧的去进行了。

4、做好后续的处理

当您的厂房拆除完成了之后，可能这个场地上还有一些东西是需要拿去处理的，比如钢筋、铁铜、缆绳之类的废品，那么这时候就可以将这些废品全部都收集起来拿去卖掉，不但可以卖您到一笔好价钱，同时也能够充当一部分的拆除费用。提醒大家，厂房里面的废品是真的很值钱的，您的厂房在拆除之后一定要做好后续工作。

综合以上所述，就是关于厂房拆除需要做的一些工作，在还没拆除之前，就需要去结合当地的市场，找一个价格相对较低的公司，但这家公司必须要靠谱，要专业，与此同时还要去做好自己厂房设备的整理和转移工作，让拆除工作有序的进行，在拆除完成之后，还需要去做后续工作，将废弃的物品收集起来卖掉，这些，就是在进行厂房拆除的时候，需要做的工作。

拆除施工作业需要具有专业性。专业拆除，我们从词面意义上来讲，就是需要具有专业性。专业拆除施工作业所要针对的拆除对象一般比较特殊，比如拆除废旧楼房，拆除废旧桥梁，拆除废旧工业设备或设施等，都需要专业性很强的拆除施工单位来实施拆除作业。旧房拆除公司不但承接普通建筑物及旧房的拆除施工，而且还承接需要具有专业性的、特殊的建筑拆除任务。 专业拆除不但具有一定的拆除技术要求，而且施工操作也具有一定的危险性。对特殊或特定建筑物和设备设施的拆除，在对其进行拆除施工作业前，需要事先做好拆除预案或方案，并在实施拆除过程中，严格按照拆除预案或方案实施拆除作业。拆除作业预案或方案具有较强的专业性、科学性和可操作性，只有在这样的拆除预案或方案的指导下，才能做好专业性拆除工作。

专业拆除体现的就是一个专业性，因为对这些特定建筑物或设备设施的拆除，其本身就具有较强的技术难度，所以，承接这类拆除任务，必须由具有专业性拆除技术的单位或公司来承担，否则将可能出现一些拆除问题。

专业拆除强调的就是实施拆除作业的专业性，它既包括拆除技术的专业性，也包括拆除程序的专业性。从一定意义上说，专业拆除所要体现的是对拆除技术的显现，在拆除行业中，专业性拆除施工作业要比一般普通拆除施工作业成本高，这其中就有对专业拆除技术的成本。

高层建筑拆除方法：

QB切割施工法

一、 这种方法是首先利用切割机挖下房顶以及地板等，再依次切割承重梁和立柱，把拆除下来的废料运送至地面。在拆除60m以下的建筑时，可以采用移动式起重机，但更高的建筑则要使用塔吊。在拆除顶部后，需要将隔音板下移。

二、“达摩落”施工法

首先，要在支撑建筑的所有立柱下方插入液压千斤顶，然后单独降低其中1个千斤顶，使一根立柱悬空，建筑由其他立柱和千斤顶支撑，从悬空立柱的下方切掉约80cm，再重新升起千斤顶支撑立柱。在对全部立柱完成这样的操作后，再同时降低千斤顶。这样一来，建筑就像就会像玩“达摩落”游戏打掉一块积木那样，以大约80cm为一层逐层降低高度。这种施工法的特点是作业仅在建筑底层进行，无需担心来自上层的噪声和粉尘,而且人员无需上下移动，便于确保。

三、ShimizuReversed Construction施工法

就是像帽子一样包裹拆除部分，在顶层的承重梁上悬挂隔音板，安装简易屋顶。然后在屋顶上安装桥式起重机，利用事先在建筑内部打通的通道向下运输拆除废料。 在立柱的部位设置立柱状的液压千斤顶，在拆除掉地面和承重梁后，后利用液压千斤顶使帽子部分下落。

混凝土和拆除增援混凝土

(1)混凝土拆除和钢筋混凝土按实际拆除量按“m3”计算。

(2)钢筋

房屋拆除和工程有什么特点：

我们经常看到房屋拆除和工程。随着房屋的老龄化和城市化的发展，一些房屋已经不能满足我们对生活的需求，所以我们需要房屋拆除和工程。但是很多人不知道这是什么。

房屋拆除和工程的特点：

1.操作中的高机动性;操作人员素质要求低;

2.潜在危险大：没有原始图纸，拆除方案难以制定，容易误判;由于加层改造，原承重系统的受力状态发生了变化。在拆除，建筑原有物体和结构的机械平衡系统已经损坏，原因是在拆除，建造的某个部件导致一些部件翻倒并造成人员伤亡。

3.对周围环境;露天作业的污染。每个人都知道任何一个施工都有优点和缺点，建筑和拆除，也一样，都有一定的风险。