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    中山东升镇建筑物拆除公司,诚信经营,价格公道

    2024-11-23 06:36:01 925次浏览
    价 格:面议

    在进行楼房拆除时,哪些墙面是不可拆除的呢?对此,相关人士是这样讲的:

    1、外墙:有些人为了好看,往往会将自己的房子外墙给拆除一点点,在里面再多装一个落地窗户,但小编提醒大家,这是一个错误的行为,因为国家早就规定了,私自破坏外墙的行为是要被罚款的,哪怕这个房子已经被你买下来了都不行。在北京装修前拆除外墙其实也是不明智的行为,因为外墙可以说是非常重要的,它之所以那样建造,肯定有其原理和作用的,如果业主私自去改变,恐怕会影响房屋的结构啊。

    2、承重墙:不管是小区的房子,还是一些私人的民宅,不管楼层的高低,每一层楼都有一面或几面承重墙的,这面墙可能在你的房子里面位置不好,于是就有人想要在北京装修前拆除这面墙壁,但小编提醒大家,千万不要这么做,因为这面墙壁一旦拆除了,那么你的房子质量就没办法得到保障了,日后还会给你留下隐患啊,承重墙是万万不能拆的。

    3、厕所:有些人不满意自己毛坯房的厕所位置,于是想要将其拆除再重新设计一个位置,但小编认为既然厕所早就已经设计在这里了,如果自己贸然的改变的话,只怕会给你日后的生活带来不必要的麻烦。因为你改厕所,就需要重新再铺设管道,相当麻烦;还有一个楼层里面厕所的管道本来都是相通的,唯独你家的贸然改变了,那么日后你家管道就容易出现漏水、渗水的现象,是不是非常麻烦呢?所以说在北京装修前拆除厕所是不明智的。

    在进行楼房拆除工程时,对于墙体的拆除,有以下几个事情是需要注意的:

    1、房屋中的梁、柱不能拆改。梁、柱是用来支撑整栋楼结构重量的,如果随意拆除或改造就会影响整栋楼的。

    2、墙体中的钢筋是不能破坏的。在拆改墙体时,如将其中的钢筋破坏,就会影响房屋结构的承受力,埋下重大隐患。

    3、对于“砖混”结构的房屋来说,凡是预制板墙一律不能拆除,也不能开门和开窗。尤其是厚度在240毫米及以上的砖墙,这类墙一般都属于承重墙,不能轻易拆除和改造。

    4、阳台边的矮墙不能拆除。该墙体上的门窗是可以拆除的,但墙体本身不能拆。这是因为该墙体在结构上被称为配重墙,配重墙起着稳定外挑阳台的作用,如果拆除该墙,就会使阳台的承重力下降,严重的甚至会导致阳台坍塌。

    5、嵌在混凝土结构中的门框尽量不要拆除。这样的门框其实己经与混凝土结构合为一体,如果将其拆除或改造,就会严重影响结构的性。同时,想要在原先的位置再安装一扇合适的门也是比较困难的事情,即便安上去,也肯定不如原先的牢固。

    6、在房屋中只起到分隔空间作用的轻体墙、空心板可以拆。这是因为隔墙完全不承担任何重量其作用就是分隔空间,拆了也不会对房屋的结构造成任何影响。如果因为整体设计的需要,或者某处重要墙体确实十分妨碍日常生活,需要拆除,也不是完全不可以。

    楼房拆除的相关人士讲,房屋主体拆除时需要注意的事情往往有以下几个:

    一、剪力墙不能随意改变:梁、楼板及楼梯作为房屋构造的组成部分,如果对这些地方进行随意的拆除,会对房屋结构造成很大的变化,甚至影响到房屋的正常使用,因此在房屋拆除之前须由结构技术师进行鉴定,确定拆除后无太大影响,业主才可以请施工队来拆除。

    二、天花板拆除:在拆除天花板的过程中,要留意顶面管线的问题,因为天花板内埋的管线可能是楼上的,特别是之前对房屋格局进行改变的情况下,天花板内埋有的线路可能用途不同。此外,拆改天花板的时候,需注意打孔的位置,以免对电线或供水管造成损坏。

    三、水电管线拆除:拆除水电管线的时候,还要注意到断水的问题,家装的水主要分为消防用水及家庭用水,消防用水是不予许随意进行更换的,如果在拆改过程中需切换消防用水的开关,应事先告知小区物业,以免因施工不当造成渗水的情况。此外,在断电之前,要准备好保护装置的临时电,便于断电时使用。

    四、拆除小细节:在房屋拆除的过程中,还需注意到垃圾的清理问题,建议请保洁人员到场进行清理,严禁将清理后的垃圾从高楼抛下。如果住宅楼有管理委员会,需事先将施工时间、人员出入等信息告知对方。

    1.拆除工程施工前,应掌握有关图纸和资料。

    2. 拆除工程施工前,应进行现场勘查,调查了解地上、地下建筑物及设施和毗邻建筑物、构筑物等分布情况。

    3.对拆除工程施工的区域,应设置硬质封闭围挡及警示标志,严禁无关人员进入施工区域。

    4.拆除工程施工前,应对影响施工的管线、设施和树木等进行迁移工作。需保留的管线、设施和树木应采取相应的防护措施。

    5.拆除工程施工作业前,必须对影响作业的管线、设施和树木的挪移或防护措施等进行复查,确认后方可施工。

    6. 当拟拆除物与毗邻建筑及道路的距离不能满足要求时,必须采取相应的防护措施。

    7.拆除工程施工前,应对所使用的机械设备和防护用具进行进场验收和检查,合格后方可作业。

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