二、房屋检测现场工作内容

根据委托方提出检测要求、房屋检测目的，有针对性的检测内容后，房屋检测中心与业生方沟通确认好，明确房屋检测类型为房屋检测，附房屋总平面图。

房屋检测按照房屋结构形式，如房屋结构形式为砖混结构，钢筋混凝土房屋，钢结构形式房屋，砖木结构房屋等，确定以下常规的检测内容。

1、房屋建筑结构基本情况调查，包括原始图纸资料和现场使用情况

2、房屋建筑结构图纸复核、测绘(没有图纸需进行测绘)

3、房屋荷载调查和改造方案。房屋使用荷载调查应包括恒荷载与活荷载两部分，若检测的房屋有后续设计方案时，荷载洞查还应包括房屋后续使用荷载。荷载调查应通过抽检的方法，查清对荷载影响较大的建造做法，较为准确的确定典型荷载分布。

4、房屋相对不均匀沉降、倾斜和变形测量。房屋整体变形测量包括倾斜测量和相对高差测量。根据房屋检测实际现场情况，至少采取其中一种测量方式， 有条件时应采用两种方法进行互补测量。房屋构件变形测量般包括柱倾斜测量和梁、板、屋架及其他大跨度构件挠度测量。

5、房屋完损状况检测

6、房屋主要结构材料强度的检测，房屋结构性分析及评定(考虑和不考虑地震作用下承载力验算)。 如混凝土材料强度检测、砌体块材材料强度检测、砂浆材料强度检测、钢材料强度检测、房屋结构材料耐久性检测如混凝土构件保护层厚度检测、混凝土碳化深度检测、钢筋、钢材截面锈蚀率检测、木材腐朽的检测、混凝土材料雨久性检测。以上不同材料强度检测需根据房屋结构形式具体而定。

7、房屋其他性能检测