模型比例较小。一般而言，规划模型项目的制作方通常为政府部门，模型所涉及的范围较广，例如城市规划模型，其目的在于城市发展的变化以及未来宏伟蓝图等。正是由于其面积大，只有适当缩小比例才能够在展示出整个城市规划图，否则就会成为“巨无霸”沙盘模型，影响审美及参观效果，且一般的展厅也很难容下过于庞大的沙盘模型。
1、直观，模型具有非常直观的性能特征。模型上的每个景观都是由现有的城市结构构成的。因此，该模型可用于详细了解城市。目前的发展状况。
2、数字化，今天的沙盘模型不再是刚性显示器，它结合了现代数字技术?多媒体技术的?触控技术，使模型更加生动。可以制作声音、动画、同步显示图片，通过触摸感显示详细内容。
3、虚拟化，当前的规划模型可以利用三维动画的特点来模拟整合数字技术后的虚拟场景，使场景的模拟可以用来开发未来的城市，并且行业的发展更加直观理解。准确制定发展战略，使城市发展更加具体和清晰。总的来说，制作规划模型对该地区的发展尤为重要。
沙盘模型通过重塑整个城市，具有直观、形象的优势而受到众人的亲睐。此外，在传统沙盘模型的基础上，通过多媒体技术、遥感、地理信息系统等高新技术的引用，制作可交互操作的三维实时虚拟现实环境，将城市全景搬到参观者眼前，生动展示城市发展的过去、现在和未来。
沙盘模型可以通过精细制作、比例，将城市规划决策带来的城市面貌的改变和城市建设状况变成公众看得见、摸得着的实物，公众甚至能够在上面找到自己的居住地、熟悉的道路、公园等，有利于让公众参与其中。