屋顶防水补漏施工措施

1、水泥砂浆找平层必须按设计要求挂线或做标志找坡，并安装好分格缝板条。水泥砂浆找平收水后应进行2次压光，使表面平整密实，并充分养护，屋面转角处要求用圆角抹子抹出圆弧，水落口四周50cm直径范围内的找平层要抹成凹坑。

2、分格缝可完全断开，也可上部1／2分缝，下部不断开，分格缝内嵌填密封材料。

3、防水层施工前，必须将基层上的尘土、砂粒、碎石、杂物、油污及砂浆疙瘩清除干净。

4、当有高低跨时，防水层施工应按先高后低的原则施工，在同一跨中应按先远后近的原则，从处开始。

5、涂膜防水层施工前必须对基层的干燥程度进行测试，测试时将lm2防水卷材或塑料膜平坦地铺在找平层上，静置3-4 h后掀开检查，找平层覆盖部位与防水卷材或塑料膜上未见水印即可施工。

6、大面积涂膜施工前，应先对水落口、阴阳角、天沟、檐口等部位做附加增强处理。

7、防水涂膜应分遍涂刷，涂刷时应待先涂的涂料干燥成膜后，方可涂刷后一遍涂料，每遍涂刷的方向和前一遍相垂直。

8、在转角和立面涂刷防水层时应复涂多遍，不得有流淌、堆积现象。

9、屋面女儿墙内侧及压顶必须按设计和规范要求做好防水处理。

10、当用水泥砂浆、块体或细石混凝土做保护层时，应待涂膜完全干燥，并铺抹隔离层后，方可抹水泥砂浆或浇筑细石混凝土。砂浆或细石混凝土要压光，并按要求分格。分格缝纵横间距不宜大于6m，缝宽为10mm，并用密封材料嵌填密实。

防水工程虽然看不见，却与家居健康息息相关。在防水涂料的选择上，选择大品牌、质量有保障的产品，一些劣质的防水涂料为节省成本会使用有毒害的原料，一旦涂刷了有毒的防水涂料，会常年挥发毒害气体。消费者应避免防水层成为家装中的隐形杀手。

没有哪一款材料是的，不同的部位要选择不同的防水材料。

①在干、湿交替的环境下，一般防水材料基本都可以解决。如厕浴间防水，采用“墙刚地柔”的防水搭配是非常合适的。

②在长期潮湿的环境下，如蓄水池、防腐池等，因长期蓄水情况下，防水涂层体积会膨胀，密度会降低，透气性好的聚合物水泥防水就不行了，使用强度高、延伸率大、耐水性和耐酸碱性能优异的聚氨酯防水涂料比较适宜。

③在一些特殊部位，比如管根、阴阳角、屋面、风机口等位置，宜选用柔韧型防水材料，以防止防水涂膜随基层的变形而开裂，丙烯酸类的防水涂料可以考虑。

屋面楼盖裂缝导致渗漏

从不少新楼盘了解，屋面钢筋混凝土楼板出现不规则的裂缝（见图），有的顺裂缝渗漏，由此引发许多业主的强烈不满；有提出要求退楼，有提出要求索赔，也有业主要求维修处理的；由于做了装修，其维修施工难度、维修费用都是较大的。原因分析

混凝土塌落度的失控，是屋面板裂缝的重要原因。如果屋面混凝土施工中，出现塌落度过高，加上天气出现的情况，较容易出现水饱和现象，造成成品裂缝。

混凝土的养护不当是屋面板裂缝的主要原因。屋面是后一道混凝土结构施工，无法利用循环用水来保养，如保养期内出现疏忽，就会出现裂缝现象。

预埋管线位置不当，容易导致屋面板裂缝。预埋在混凝土中的水管、电线管过多，集中在一个地方排放，特别是在结构的受力面受到影响，非裂缝不可。

设计失误导致屋面板裂缝原因。此类原因很多，如受力配筋、屋面板厚受力配筋、屋面板厚或其他失误有可能造成屋面板裂缝。