江阴别墅装修不可不知的小知识

项：别墅装修前期准备。

一般状况下在准备装修的情况下至少提前两个月就要开始计划了。

1 查阅相关别墅案例，了解自己想要的风格。

2 选择合适自己的装饰公司与设计师研究探讨方案，做出合理的预算，签订施工合同。

第二项：签订合同注意事项。

1 工期约定；

2 付款方式；

3 增减项目。

第三项：考察装饰公司。

1、考察装饰公司的资质

要选择有营业执照和建筑装饰企业的企业。

2、看硬件设施

一个装饰公司如果连自己的办公环境都设计不好，我看您就可以不必考虑它了。

3、考察工地

第四项：开工前需要做的准备。

1 在物业出具的装修协议上签字；

2 提供自家装修的图纸，主要是水电路改造和拆改的非承重墙体项目；

3 办理施工证明，也就是用来贴在自家门上，便于物业检查的工期证明；

4 办理出入证；

5 装修押金；

第五项：开工事项。

1 赴现场进行情况交代：比如哪里要增加插座等。

2 以下人员必须到场：设计师、施工人员以及相关技术人员

3 验收材料：

第六项：水电路改造。

水电路改造重要，一定要让施工单位给出一个相应的预算范围。

第七项：设计沟通

2 设计在装饰公司久了，与施工队的沟通也比较顺畅，有些施工细节一定要让他和施工队交代清楚；

3设计相关细节落实到图纸。

4 不去工地的设计，不是一个好的设计师。在整个施工过程中设计师会经常去工地，尤其是几个关键节点，去看看设计和施工是否一致。

第八项 节点验收

验收人员

设计师，质检，监理，装修队的工长、工人等。

带齐资料

A.带上装修预算单；

B.带上全部施工图纸；

C.带上尺子，笔，记事本等。

第九项 瓷砖铺贴。

顺序：先贴墙砖，后贴地砖。

时间：一个好的瓦工也就是贴5-6平方，不然很难保证质量。尤其是窗台一类需要细小对角的地方，很费时间。

第十项 装修款的核算

到完工的时候工程总款也许和预算有出入，以下几个方面的回顾也许可以找出这些差额在哪里，

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1 首先看看在装修过程中是否额外增加了装修项目；

2 是不是有部分材料在实际购买时更改了品牌或者级别导致价格变动；

3 检视预算和验收单等，是否有重复计算的部分；

4 检查一下施工项目的面积，看看有没有问题。

第十一项 验收注意

1、 墙面：墙面的平整度影响著美观的程度，不平整的墙面则易出现开裂的现象，业主可以用肉眼或标尺检查一下。

2、电路：随身带个小的电器，比如手机充电器，可以把所有的插座都试用一遍。

3、水路：多冲几次座便器，看看流水是否通畅。用水桶接满水，倒在地上，看地漏下水是否顺畅。试用所有的水，是否灵活。

4、木器：重要的是检查是否有刺激性味道。

5、瓷砖：用小锤子敲敲看是否有空鼓的声音，沟缝是否饱满，瓷砖贴的是否平整。

第十二项 室内空气检测

检测项目：甲醛 氡 苯 氨 TVOC等

第十三项 做好保洁，顺利入住

第十四项 懂得售后维权，使用装修公司售后服务

1 留好和装饰公司签定的装修合同或者保修卡，这些都是是保修的依据。

2 费用：如果是因为施工质量差引起的返修，业主不应承担任何费用。

3 投诉：如果家装公司不能履行保修条款，可以到相应部门进行投诉。

4 保修期：水电的保修期和整体施工的保修期都有相应的约定，体现在相关合同文本里。

联系人：高海云

联系方式：微信号hai00yun/120499040

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