防水工程竣工后，在规范要求的耐久年限以内没有发生渗漏。从这一意义上讲，不漏是防水工程终的要求，应该达到的目标。

不漏是防水材料的标准吗，严格说防水材料有不透水性，而无“不漏”的指标。不漏系指防水工程。现在有人常用“不漏”这一概念加到防水材料身上，言之“作的防水工程没有渗漏，事实就证明了该防水材料是好材料”。这是不合适的说法。

防水工程不漏有许多原因，首先防水设计合理，选材得当；防水材料各项物理性能均达到国家标准的要求；施工精细，后续施工无破坏；竣工后维护管理的好。上述各项作到就能保证规定的耐用年限，这是评定防水层的标准。反之上述四条其中一条达不到，很难保证耐用年限内不漏。

不漏与时间关系

防水竣工后经过多长时间未发生渗漏，这是很关键的。如果使较差的材料，但施工很精细，也能维持一段时间不漏。这段时间多长呢？三个月不漏还是三年不漏，或者六七年不漏。曾有工程竣工后即验收，未见渗漏，于是就说防水成功，结论太早。如果使用不合国标的材料，施工再精细也不会满足规范要求的耐久年限。不漏是含糊词，不能把“不漏”作防水材料标准。

《屋面工程技术规范》要求Ｉ级建筑２５年的耐久年限，如果某工程采用的不是合格的防水材料，由于施工精细，维护管理好，十年未发生渗漏。能否保证２５年不漏呢？２５年后谁能预测多大变化呢，还有厂家宣传他的防水材料３０年不漏，这需要实践来证明。

总之，三五年不漏不能证明就是好材料，妄说四十年不漏更难以验证。